ถึงผู้สนับสนุนที่รัก
ความมีน้ำใจในการช่วยเหลือองค์กรซอยด็อกของเราที่ผ่านมานั้นเป็นสิ่งที่วิเศษมาก เราไม่สามารถช่วยเหลือสุนัขได้โดยปราศจาคความมีน้ำใจของท่าน
ดังเช่นที่คุณรู้ในช่วงปลายปี 2007 องค์กรซอยด็อกได้รับการขอให้พ้นจากความช่วยเหลือจากรัฐบาลและหาทุนสนับสนุนด้วยตัวเอง และด้วยความช่วยเหลือจาก ด็อกเตอร์สุชล เราจึงสามารถย้ายองค์กรไปที่ไม้ขาวและสร้างที่พักอาศัยสำหรับสุนัขที่นั่น รวมถึงคลินิค และศูนย์กลางการศึกษาซึ่งมีมูลค่าในการก่อสร้างทั้งสิ้นประมาณห้าล้านบาท ที่ดินนั้นเราทำสัญญาเช่าห้าปี ซึ่งเราทำการจ่ายค่าเช่าทุกปี และค่าเช่าที่ดินก็ได้ปรับราคาขึ้นทุกปีเช่นกัน (ปีหน้าราคาเช่าที่ดินจะเป็น 275,000 บาทต่อปี)
เราตระหนักถึงข้อที่ว่าที่ดินนั้นไม่ใช่ของเราและควรจะหาสถานที่ที่ไม่ต้องมีสัญญาสิ้นสุดซึ่งจะดีกว่าสำหรับองค์กรซอยด็อกในการช่วยเหลือสุนัข
ข้อสรุปที่เราต้องการทำก็คือ ตอนนี้เราได้พูดเจรจากับเจ้าของที่ดินถึงเรื่องของการซื้อที่ดินแบบผูกขาด
ที่ดินนั้นมีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 10 ไร่ (1 ไร่ = 1,600 ตารางวา) และราคาซื้อขายที่ทางผู้บริหารของไทยระบุว่าเป็นราคาที่ยุติธรรมดีคือ 2 ล้านไทยบาทต่อไร่. (ประมาณ 57,000 ดอลล่าร์สหรัฐ)
เรารู้ดีว่าด้วยสภาวะเศรษฐกิจเช่นนี้ เราไม่สามารถหาทุนเพียงพอสำหรับซื้อที่ดินทั้งหมดด้วยราคา 20 ล้านบาทไทย หรือประมาณ 575,000 ดอลล่าร์สหรัฐ
เราได้เจรจาถึงข้อสรุปที่จะ ซื้อบางส่วนของพื้นที่ทั้งหมด หรือประมาณ 4.375 ไร่ ด้วยราคาที่ต่อรองแล้ว 7.6 ล้านบาทไทย หรือประมาณ 220,000 ดอลล่าร์สหรัฐ ส่วนของที่ดินที่เราจะซื้อนั้น เป็นส่วนหลักสำหรับสุนัข ส่วนบล็อกของการรักษา ที่เก็บอาหารและที่ซักล้าง. ส่วนที่เหลือของที่ดินนั้นประกอบด้วยที่พักของพนักงาน ลูกสุนัข สุนัขแก่และอ่อนแอรวมถึงศูนย์การศึกษา ซึ่งส่วนนี้เราจะทำการเช่าต่อไปด้วยราคาประมาณ 100,000 บาทไทยแต่ถ้าเรา สามารถทำการซื้อภายหลังได้สถานการณ์ก็จะเปลี่ยนเป็นอีกรูปแบบหนึ่ง
ยังมีพื้นที่เพียงพอเหลืออยู่อีกในแผนผังที่ดินที่เราสามารถใช้ประโยชน์ได้เพื่อที่เราทำการซื้อสำหรับสร้างคลินิคและที่พัก (สัตวแพทย์ 3 คนและพนักงานผู้ดูแลที่พักอีก 4 คนพักอาศัยอยู่ที่นี่) และย้ายลูกสุนัขและสุนัขแก่ไปที่จุดนั้น หรือเราอาจไม่สามารถซื้อที่ตรงจุดนั้นเลยก็ได้ |